Csak a lényeg

Az energiatanúsítvány

  • egy műszaki dokumentum, amely az Ön lakásának energiaállapotát értékeli, tehát hogy az adott épület műszaki állapota alapján mekkora lesz az éves várható energiafogyasztása.

  • kiváltása új épületek építésekor, valamint a lakás eladásakor, illetve bérbeadásakor kötelező az épület egészére vonatkozóan.

  • 10 évig érvényes, újat akkor kell készíttetni, ha a törvényi szabályozás változik.

Új ingatlan esetén a tanúsítás egyszerűsített eljárásban, a kivitelezési tervdokumentáció energetikai fejezete alapján készül. Ha azonban az épületben a tervhez képest megváltozott valamilyen lényeges jellemző, akkor az igazoló számítást újra el kell végezni és az alapján kiállítani a tanúsítványt. 

Az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez szükséges adatok, dokumentumok:

  • Az építési kiviteli (engedélyezési) tervdokumentációja

  • A kiviteli (engedélyezési) tervhez elkészített energetikai számítás (7/2006 TNM rend. szerint)

  • Felelős műszaki vezető nyilatkozata, miszerint minden a terveknek, illetve az energetikai számításoknak megfelelően készült el

Ha nem állnak rendelkezésre az épület tervei, a tanúsítónak a helyszínen fel kell mérnie a lakás paramétereit. A tanúsítás során az energetikai tervezéshez hasonló számítással lehet az épület energetikai jellemzőit megállapítani és a követelményekkel összehasonlítani.


Az energiatanúsítványnak van még egy nagyon fontos része, az ajánlás. Ez a szakasz tartalmazza az auditor által tett javaslatokat azokra az elvégzendő munkákra vonatkozóan, melyek az adott lakás magasabb kategóriába való besorolásához szükségesek lehetnek.


Az Energiatanúsítvány ára az alábbi összetevőkből adódik össze:

A tanúsítás díja hivatalosan 11.000 Ft+ÁFA lehet.

Egyéb felmerülő költségek:

  • kiszállási költség (függ a helyszíntől)
  • helyszíni felmérés
  • energetikai számítás (az épület nagyságától, jellegétől és bonyolultságától függ a díja)  



Minden jog fenntartva 2010. Lakászöldkártya KFT.